頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
「いい収益アパートが見つかりません。
やっぱり、もう遅いんですかね・・・」
そう嘆いていたまったく普通のサラリーマン Ｆさん。
彼はこの５ヵ月後にどうなかったかというと……
サラリーマンをリタイアし、
現在、新たなビジネスを展開しています。
■こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。
加熱する不動産投資ブームのなか、ほんとうに利益をあげて
いる人はまだまだ少ないのが現状です。
いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに参加して、
多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、
月収１００万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。
恐らく、１００人中１人もいないのではないでしょうか？
■しかし、
正直に告白いたします。
実は、収益不動産投資で成功することは「とっても簡単なこと」
なのです。
あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・
■私はいま、７つの収益不動産から、満室時には月７００万円以上の
家賃収入があり、銀行への返済は月々３００万円未満です。
先日の話です。
タイにあるコナンユアンという、小さい島のキレイな海岸に
２１日間、
仕事をほったらかして、旅行に行ってきたのですが
（ホントに夢のような島でした）、
行っている間もアパートは昼夜を問わず働き続けてくれていました。
２１日間、ボーっと、海を眺めていただけなのに、
いつもどおり月をまたぐと７，０００，０００円以上も、
口座に振込みがあったのです。
アパートからの収入ですから、売上が減ってしまわないか！
という、事業の様な不安感は全くありません。
■ここであなたは、もしかしたら、
「うらやましいけど、私には無理ですよ。不動産投資方法なんて
知らないし・・・」
とおっしゃられるかもしれません。
確かに、不動産投資で独立するなら、
「とびっきりの物件情報と銀行への特別なパイプがないと・・・」
と普通なら考えるでしょう。
私自身も、最初は、物件探しと融資付けでかなり苦戦したので、
その気持ちはよく分かります。
■しかし事実はまるで違います。
物件探しや融資付けなどは、そんなに悩むようなことでも
なかったのです。
ただ、いまどき優良な物件情報は、周りを見渡しても
そんなに転がっているものではありません。
■ただ、そんなことは、
あなたもボーっと海を眺めているあいだに生活に困らないだけの
賃料収入を得るうえで、なんの問題もありません。
物件情報は、実は、作るんです。
これ、重要なんで繰り返します。
物件情報を持っておられないなら、
作り出してください。
事実、私は、いまでこそ７棟という、そこそこの数の物件を
運営していますが、
物件がひとりでに転がって入ってきた経験なんてありませんし、
ひとりでに儲かった記憶すらありません。
つまり・・・
■あるポイントで物件情報を探せば、すぐには情報がなくても、
情報は入ってきます。
情報さえ入ってくる流れをつくれば、あとは収益の上がる物件の
ふるいにかけるだけ。
その発掘方法と、
銀行の融資付けの方法さえ知ってしまえば、
収益物件を探し購入するのは至って簡単なことなんです。
■恐らく、あなたが今、「不動産投資で成功したい！」と
思いながらも、初めの一歩を踏み出すことができないのは、
下記のような方法で、不動産投資を始めようとしているからでは
ないでしょうか？
1．頭金から逆算して、買える金額の物件のめどを出す。
（５０００万円以下では？）
2．その金額の範囲内から利回りのいい物件を探す。
利回りは高いほどいい。（１５％以上では？）
3．物件が見つかったら、収益などを計算して、
購入しても良いか熟慮する。（１０年後はバラ色だ！）
4． 購入しても良いと判断したら銀行に融資付けに奔走する。
さらに申し上げるなら、いつも思ったほど融資金額が伸びず
悔しい思いをしていませんか？
いかがでしょうか？
ズバリ言いましょう。
あなたが、このセオリーで、不動産投資をし、サラリーマンを
リタイアようと思っているなら、時間のムダと申し上げます。
■あなたも、私が行ったのと同じ投資方法を実行されてみては
いかがでしょうか。
私は、この法則を見つけ、たった５ヶ月で３棟の収益不動産を
購入して、リタイアしました。
特筆すべきは、【 頭金「ゼロ」でできた 】という
ことでしょう。
そんな『光速』収益不動産投資の成功法を、
今回、皆さんにお伝えいたします。
それでは、こちらのサイトで詳しい話をいたしましょう。